Какие документы нужны для возврата подоходного налога за квартиру

Какие документы нужны для возврата подоходного налога за квартиру

Определенный круг лиц может вернуть часть денег при покупке квартиры. Эта часть денежных средств называется подоходным налогом.

Гражданин РФ может вернуть налог НДФЛ. Имеют право на возврат те, кто работает и выплачивает подоходный налог. Главным моментом является то, что вернуть процент по кредиту могут только лица, имеющие официальный доход. Такая услуга недоступна тем, кто получает гонорар или зарплату в конвертах. Иностранные граждане также могут вернуть подоходный налог, если они пробыли на территории РФ не менее 183 дней подряд. Иными словами, возврат доступен только для тех, кто выплачивает НДФЛ.

Не могут вернуть подоходный налог безработные, неофициально устроенные, работающие сами на себя и юридические лица. Женщины в декрете с ребенком до 2 лет также не имеют право на возврат средств, пока не устроятся на работу.  

Пакет документов для возврата подоходного налога за квартиру должен иметь такие составляющие:

  • Предъявляемое заявление, написанное по правилам;
  • Справка от работодателя;
  • Налоговая декларация;
  • Договор о покупке квартиры;
  • Подтверждение на право собственности;
  • Договор о кредите с графиком дальнейших выплат;
  • Договор об ипотеке.

Предоставляемое заявление о возвращении подоходного налога должно быть составлено в правильной форме:

  1. ФИО предъявителя;
  2. Название органа, куда подается заявление;
  3. Приложенная статья из НК РФ;
  4. Год выдачи вычета;
  5. Определенная сумма вычета;
  6. Перечень прилагаемых документов;
  7. Подпись заявителя.

Пример поданного заявления на возврат подоходного налога:

Пример поданного заявления на возврат подоходного налога
Пример поданного заявления на возврат подоходного налога

Для подачи заявления в соответствующие органы, необходимо погасить все существующие задолженности по налогам.  Если имеются долги, то после погашения нужно обратиться в налоговую инспекцию с квитанцией об оплате. ИНФС требует наличие в договоре точное описание о приобретаемом объекте и его полной стоимости.

Оформив ипотеку, не рекомендуется сразу подавать заявление на возврат подоходного налога. Для совершения отчислений, необходимо наличие минимальных вложений.